Habitation Familiale a su, au fil des années s ’imposer comme un acteur économique majeur de l ’habitat social de qualité en Ille- et-Vilaine. Sa démarche visant à acquérir des terrains libres pour produire du foncier constructible se poursuit toujours dans un souci de développement harmonieux de l ’habitat.Promoteur de l ’accession à la propriété,la coopérative a toujours privilégié les opérations immobilières à taille humaine dans un environnement qualitatif.
De la maison individuelle groupée, à l ’immeuble collectif,priorité est donnée, dès la conception même du projet, à la qualité de vie sous tous ses aspects : architecture originale et espaces extérieurs, choix des matériaux, maîtrise des charges,prestations de service priorité aux aménagements visant à renforcer le lien social.
L ’expertise acquise et les partenariats noués dans le cadre de la construction de logements ont conduit Habitation Familiale à intervenir en matière d ’assistance à la maîtrise d ’ouvrage déléguée tant pour le milieu associatif que pour les collectivités locales.

Placée au cœur de la problématique économique locale du logement et en tant qu ’entreprise citoyenne,Habitation Familiale contribue activement à la réalisation des PLH de Rennes Métropole et des autres secteurs d ‘Ille-et-Vilaine.La coopérative souhaite plus que jamais développer sa participation aux projets communaux et inter-communaux. Forte de sa connaissance du marché,de son attachement aux valeurs de l ’économie sociale et de compétences techniques largement éprouvées au fil des années,Habitation Familiale peut aujourd ’hui légitimement se positionner comme un interlocuteur privilégié des collectivités locales ne disposant pas des moyens pour préparer et mettre en œuvre leur politique de l ’habitat.C ’est dans un esprit partenarial, seul ou en association avec d ’autres bailleurs sociaux* et professionnels de l ’habitat,que la coopérative s ’implique très en amont des réflexions et des projets. Synergie et complémentarité de savoir-faire ont déjà été expérimentées avec succès comme en témoignent les sollicitations de plus en plus nombreuses des responsables communaux.
*(Nos partenaires : Coop Habitat,OPAC 35, Archipel Habitat, Coop de construction, Aiguillon Construction,Armor Habitat, Logis breton, Émeraude Habitation,...).

Selon un cadre juridique bien défini, Habitation Familiale assure depuis sa création la mission de syndic de copropriétés, sous ses aspects administratifs, logistiques,et comptables. Associé dès l ’étape de construction des immeubles (examen des plans, rédaction du règlement de copropriété, participation active au montage et à la réalisation …), le service syndic de la coopérative concilie au quotidien : efficacité, rentabilité et réduction des charges de copropriété tout en contribuant à une vie de voisinage harmonieuse. Acteur de proximité, comme en témoignent les actions d ’information et de sensibilisation menées auprès des copropriétaires,Habitation Familiale revendique plus que jamais sa dimension de syndic solidaire.

Encouragée par la satisfaction manifestée par ses acquéreurs,forte de cette notoriété acquise comme syndic de copropriété, Habitation Familiale propose aux propriétaires bailleurs qui le souhaitent d ’assurer pour leur compte la gestion du bien qu ’ils destinent éventuellement à la location.Véritable interface entre le propriétaire et le locataire,la coopérative prend en charge l ’ensemble des formalités administratives :recherche de locataire, étude des candidatures, rédaction de bail, état des lieux, démarches administratives et financières (loyer, dépôt de garantie …) mais aussi suivi technique gage de la bonne conservation du bien (entretien, devis, travaux …)sans oublier l'assurance proposée en cas de loyers impayés … La rigueur et la volonté de transparence caractérisent les prestations d ’Habitation Familiale.