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Habitation Familiale a su, au fil des années s ’imposer
comme un acteur économique majeur de l ’habitat social de
qualité en Ille- et-Vilaine. Sa démarche visant à acquérir
des terrains libres pour produire du foncier constructible se poursuit
toujours dans un souci de développement harmonieux de l ’habitat.Promoteur
de l ’accession à la propriété,la coopérative
a toujours privilégié les opérations
immobilières à taille humaine dans un environnement qualitatif.
De la maison individuelle groupée, à l ’immeuble
collectif,priorité est donnée, dès la conception
même du projet, à la qualité de vie sous tous ses
aspects : architecture originale et espaces extérieurs, choix
des matériaux, maîtrise des charges,prestations de service
priorité aux aménagements visant à renforcer le
lien social.
L ’expertise acquise et les partenariats noués dans le cadre
de la construction de logements ont conduit Habitation Familiale à intervenir
en matière d ’assistance à la maîtrise d ’ouvrage
déléguée tant pour le milieu associatif que pour
les collectivités locales.

Placée au cœur de la problématique économique
locale du logement et en tant qu ’entreprise citoyenne,Habitation
Familiale contribue activement à la réalisation des PLH
de Rennes Métropole et des autres secteurs d ‘Ille-et-Vilaine.La
coopérative souhaite plus que jamais développer sa participation
aux projets communaux et inter-communaux. Forte de sa connaissance du
marché,de son attachement aux valeurs de l ’économie
sociale et de compétences techniques largement éprouvées
au fil des années,Habitation Familiale peut aujourd ’hui
légitimement se positionner comme un interlocuteur privilégié des
collectivités locales ne disposant pas des moyens pour préparer
et mettre en œuvre leur politique de l ’habitat.C ’est
dans un esprit partenarial, seul ou en association avec d ’autres
bailleurs sociaux* et professionnels de l ’habitat,que la coopérative
s ’implique très en amont des réflexions et des projets.
Synergie et complémentarité de savoir-faire ont déjà été expérimentées
avec succès comme en témoignent les sollicitations de plus
en plus nombreuses des responsables communaux.
*(Nos partenaires : Coop Habitat,OPAC 35, Archipel Habitat, Coop
de construction, Aiguillon Construction,Armor Habitat, Logis breton, Émeraude
Habitation,...).

Selon un cadre juridique bien défini, Habitation Familiale assure depuis sa création la mission de syndic de copropriétés, sous ses aspects administratifs, logistiques,et comptables. Associé dès l ’étape de construction des immeubles (examen des plans, rédaction du règlement de copropriété, participation active au montage et à la réalisation …), le service syndic de la coopérative concilie au quotidien : efficacité, rentabilité et réduction des charges de copropriété tout en contribuant à une vie de voisinage harmonieuse. Acteur de proximité, comme en témoignent les actions d ’information et de sensibilisation menées auprès des copropriétaires,Habitation Familiale revendique plus que jamais sa dimension de syndic solidaire.
Une mission
des prestations
> Sécurité juridique des copropriétés
> Veille règlementaire
> Formation des copropriétaires
> Accompagnement dans le choix des travaux
Administration de biens
Encouragée par la satisfaction manifestée par ses acquéreurs,forte de cette notoriété acquise comme syndic de copropriété, Habitation Familiale propose aux propriétaires bailleurs qui le souhaitent d ’assurer pour leur compte la gestion du bien qu ’ils destinent éventuellement à la location.Véritable interface entre le propriétaire et le locataire,la coopérative prend en charge l ’ensemble des formalités administratives :recherche de locataire, étude des candidatures, rédaction de bail, état des lieux, démarches administratives et financières (loyer, dépôt de garantie …) mais aussi suivi technique gage de la bonne conservation du bien (entretien, devis, travaux …)sans oublier l'assurance proposée en cas de loyers impayés … La rigueur et la volonté de transparence caractérisent les prestations d ’Habitation Familiale.

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